Los avalúos son solicitados en transacciones de compra y venta, en el momento en que se necesita un crédito para financiar dicha compra, para contabilidad, y también para saber exactamente el valor de su propiedad. El primero y más común de los escenarios es cuando un avalúo es solicitado por un banco o entidad financiera como requisito para aprobar o no un crédito. Todas las entidades financieras como bancos, cooperativas y fondos de empleados piden un avalúo para saber, cuá

No importa para qué trámite necesite el avalúo, ya sea para un banco, una cooperativa, una compraventa o cualquier otro trámite o entidad, siempre es recomendado contar con un professional registrado y competente que realice el avalúo y tener la seguridad que el precio del mueble o inmueble es el correcto. Hoy en el mercado hay diferentes opciones para saber el precio aproximado de un inmueble. Estas opciones normalmente se realizan en cuestión de minutos, y ya que no son un

Existe un listado oficial de avaluadores competentes y con experiencia llamado el RAA : Registro Abierto de Avaluadores. Solo las personas que se encuentran inscritos en este listado y que han demostrado su conocimiento en la actividad valuatoria pueden hacer y firmar avalúos en Colombia. Desde 2013, el gobierno de Colombia reguló la actividad valuatoria a nivel nacional con la ley 1673. Según esta ley, se debía crear una Entidad Reconocida de Autorregulación – ERA, para que

Para contabilidad y estados financieros es necesario contar con avalúos realizados bajo las Normas Internacionales de Información Financiera – NIIF. A nivel mundial el IASB – International Accounting Standards Board busca homogeneizar los estados financieros y contables de las empresas, asegurando la comparabilidad universal con informes transparentes y confiables. Esta entidad crea normas contables para que las empresas logren tener una situación contable más clara. El IASB

Hay tres grandes tipos de avalúos: catastrales, comerciales y contables. A continuación le explicamos las diferencias. En primer lugar está el avalúo catastral, que es el que hace el gobierno local para determinar el valor aproximado de todos los inmuebles y así poder saber cuánto cobrar en el impuesto predial. En segundo lugar encontramos el avalúo comercial. Este informe valuatorio es el que se utiliza para creditos, hipotecas, compra ventas o cualquier otra transacción. Es

Solo las personas inscritas en el RAA pueden hacer avalúos en Colombia. Lo primero que usted necesita hacer cuando necesite un avalúo es contactar una empresa que cuente con profesionales avalados y resgitrados, que puedan hacer y firmar el avalúo y usted esté segura/o que el informe cumple con todas las de la ley y lo aceptarán sin problemas. El avaluador debe estar registrado en el Registro Abierto de Avaluadores - RAA, la lista oficial de profesionales de la valuación en C

Cuando hablamos de avalúos en Colombia nos encontramos rapidamente con una gran cantidad de términos, siglas, registros y nombres que significan todo y nada al mismo tiempo para quienes no están familiarizados con el tema. Así que aquí vamos a despejar las principales dudas sobre avalúos en Colombia. Hay varias instituciones que exigen que los avalúos sean presentados con uno u otro registro. La verdad es que desde 2016 existe un solo listado de profesionales que han demonstr

Lo más importante es contratar profesionales registrados en el listado oficial de avaluadores de Colombia, llamado RAA.